威廉希尔体育登录

【温州新闻客户端】节假日的楠溪江,是多少都市人的“归园田居”
时间: 2020-07-14 来源:威廉希尔体育登录_威廉亚洲官网-信誉平台 作者: 钟无艳 字号: [ ]

上周六,市民梁洁和小伙伴们想一起去楠溪江避暑度假,结果发现当地民宿都是爆满,只能在咖啡馆发呆一个下午,然后打道回市区。梁洁今年不到30岁,从事销售工作,今年以来的多个节假日,她都是靠着楠溪江边短暂的放空“缓了一口气”。像梁洁一样,节假日的楠溪江畔,已经是很多都市人的“归园田居”,民宿一房难求。楠溪江旅游经济发展中心预计,杭温高铁建成通车之后,楠溪江客流量还会大幅度增加,民宿会面临更大供应缺口。

从“南山南”到“安和桥”

民居“变身”承载“归隐梦”


楠溪江的咖啡馆藏着一个田园梦


威廉希尔体育登录“归去来兮,田园将芜,胡不归?”和梁洁一般找一个地方短暂“归隐”的人越来越多。一到周末,或是五一、端午等小长假,楠溪江目前规模最大的住宿招待地——楠溪云岚养生度假村不断迎来各地游客。他们大多数从温州市区赶来,还有部分来自于杭州、上海,酒店客房全部满员。楠溪云岚相关负责人介绍,刚刚过去不久的端午节,楠溪云岚推出了包粽子、撞蛋等节日活动,居然吸引了200多名游客参与,古朴的大院一时间熙熙攘攘……附近的楠溪若舍、楠溪花开等民宿也是一房难求。

威廉希尔体育登录“这两三年来,只要一放假,楠溪江边就会热闹起来,到了工作日,又恢复了往常平静。”大若岩镇大元下村村主任陈宋汪说。遵循着这样的规律,村里的民宿日益多了起来,但有意思的是,这些民宿都是村民自己的家。大元下村1800余人,共计600多户,家家户户有着独栋楼房,但是家家户户都住不满。以陈宋汪为例,他的子女都已离开永嘉外出成家立业,家中只有他和老伴,他家四层楼的小楼房,夫妻俩只住一、二层,三四层的好几间房只能空在那儿。永嘉县楠溪花开等十余家民宿的负责人陈宪敏独具慧眼,干脆带着村民们一起“做生意”,这些空置的民房就此盘活。如今,大元下村有了南山南、安和桥、旧事饭馆三家民宿,共计52个房间。此外,全村还有着3家农家乐、1家素面馆、1家民俗体验馆,外加两家格调颇高的咖啡厅。

威廉希尔体育登录陈宋汪家的独栋小洋房,便是和陈宪敏合作的民宿“安和桥”。他说,和陈老板合作,有两种模式,一是直接把房子租给陈老板,一签12年,前四年租金1.8万,后面依次按相应比例递增;二是股权经营模式,他自己出钱装修,陈老板负责营销、推广和管理,按照每年经营额分成,房主占70%,民宿方占30%。陈宋汪经过评估,选择了第二种方案。“我现在每年可以多至少5万元收入!”陈宋汪说。如今,安和桥民宿除第二层是陈宋汪自己居住以外,一楼、三楼、四楼都已作为民宿对外经营。一楼可以做饭烧菜,三、四楼是客房。如果几家人要联合包下这一栋楼居住(不含2楼),总价是2800元一晚。

威廉希尔体育登录安和桥开业以后,陈宪敏又在附近开起了咖啡店、素菜馆……他以每年7万的租金,租下了三户人家的一楼门面房,进行了统一的装修、改造,开起了“南山南”咖啡店,年经营收入达30余万元。而这家咖啡店,便是梁洁女士选定的楠溪江“固定发呆地”。南山南咖啡店的管理人刘安全介绍说,盘活民居做民宿,倒是多赢之举——想逃离都市生活的人们有了暂时的“归隐”处;有着闲置民房的村民们多了笔收入;他们这些民宿商家又可以扩大经营。他介绍大元下村的潜力: “这里至少还可以盘出约100间房来。”


楠溪江正在增加夜游项目,让客人留下来。


从自购自住到对外经营

养生公寓成规模化“归园田居”

威廉希尔体育登录然而,民房变民宿也不是那么十全十美。陈宋汪说,每一套民房的房间量都不多,没办法容纳大批量团体游客,“也常有游客直接问询,还有没有这样的独栋民房可以出售。我们只能表示遗憾。”

威廉希尔体育登录为此,楠溪云岚与温州君兰酒店管理公司合作,面向市场推出150套40-60平方米左右的养生度假公寓,倒是很大程度上弥补了这一缺憾。据楠溪云岚相关负责人介绍,该项目名为“君兰云岚”。这150套小公寓市民可自购自住,也可作为民宿,由君兰酒店统一管理,对外出租。据统计,150套公寓自5月初对外销售,至今已售出一半。其入住率颇高,周一到周五达70%以上,周末达80%,到了五一、端午等小长假,入住率100%。

威廉希尔体育登录接下来,楠溪云岚又与君兰酒店合作,推出一批70平方米左右的酒店式公寓,经营模式与“君兰云岚”类似(目前正处于试营业阶段),“业主购买后,又可出租给君兰酒店统一管理,作为民宿对外经营,同样按照每年经营额分成,业主可得40%,酒店管理方60%,此外,业主还可随时过来居住度假。”楠溪云岚相关负责人说。 对于这种模式,“去野户外”国际旅行社负责人胡灵谦非常看好,“这和永嘉当地旅游业的现实需要是息息相关的。”他说,且不论“君兰云岚”如何,楠溪云岚300套酒店客房就让他印象极深,上海、杭州等地经常大巴车运来四五十人的游客入住楠溪江,也只有楠溪云岚有足够的吸纳能力。“它们很大程度上弥补了当地民宿客房不足的缺憾,能接纳大规模的团体游。此外,这种小公寓还可购买自住,很符合有着乡村旅居梦的都市人的需要。”

事实上,永嘉目前也在大力发展民宿经济。2019年6月,永嘉召开旅游发展大会,提出要打造十大体系支撑示范项目,其中就包括十大民宿村的建设——提出要打造岩上村、下日川、黄南林坑等十大主题民宿村,确定岩上村、上日川村(塘家塆威廉希尔体育登录)、江枫村、埭头村4个村为2019年民宿试点村。不仅如此,还要发展以星级酒店、精品民宿、经济酒店“三位一体”,高端品牌引入和本土品牌培育“双管齐下”的旅游体系,并配合谋划建设楠溪江游客集散中心、重点景区接待分中心、主要节点游客接待站,加快构筑“点面结合、高低搭配”的接待体系。确保5年内酒店、民宿床位总数要达到3万张以上。

威廉希尔体育登录从民居到民宿的逐步转型、整合,再到楠溪云岚大规模的可购买、自住、经营的养生公寓的推出,再加之农家乐、咖啡店等配套设施的兴起,楠溪江畔或真可成为都市人的“归园田居”。

威廉希尔体育登录_威廉亚洲官网-信誉平台 威廉希尔中文彩票网_威廉希尔官网-稳定线路 威廉希尔中文官网_威廉希尔官网-官方入口 哪个平台lol外围_lol外围有哪些|点击进入 威廉希尔中文网_威廉希尔app下载-官方入口 lol比赛外围app_lol外围|点击进入 威廉希尔中文网站平台_国内怎么买威廉希尔-信誉平台 英雄联盟投注app_英雄联盟竞猜平台-主页 威廉希尔网址是多少_威廉希尔中文版app-信誉平台 威廉希尔中文官方网站_威廉希尔中文官网-稳定线路 英雄联盟下注官网_英雄联盟赛事投注官网-主页